项目概况：项目位于宝安区新桥街道东南部，西侧紧邻广深高速公路、北侧以工业区为主，东侧和南侧连接自然生态区，是全市首个“平方公里”级更新单元项目。项目改造将以“M1+M0”为方向,以生产功能为主,辅以适量的研发办公,打造成智能制造及科技研发为主要发展方向,建设具有示范效应和引领作用的产业升级示范区,为广深科技走廊及粤港澳大湾区建设提供产业支撑。本项目由区属国企深圳市宝安实业集团有限公司进行主导。

服务内容：主要包括对项目范围内涉及的土地、建筑物、非农建设用地（指标）进行评估，项目资金监管评估、论证项目的可行性（可行性内容包括但不限于项目更新改造的必要性、投资环境和市场研究、项目土地取得成本及总投资估算、项目经济效益分析等）、补偿方案的可行性研究等，为委托方进行城市更新提供价值参考及备案审批。

项目成效及意义：为权衡利益主体之间的平衡，从项目前期开始介入，明确项目的定位和拆迁补偿可行性等，对项目涉及的集体或国有资产进行分析、测算及评估，论证项目的可行性，给予城市更新政策咨询，帮助协调矛盾，加快项目的推进速度，在保障集体或国有资产保值、增值的基础上，实现利益主体共赢。