项目概况：项目位于深圳市宝安区石岩街道官田社区宝石东路与北环路交汇处，拆除用地面积约7.85万平方米，可建设用地面积约4.9万平方米，容积率约7.4，总计容建筑面积约36万平方米。该项目将由深圳市宏发房地产开发有限公司进行开发，打造集住宅、商业、办公、公寓为一体的时尚综合体。

服务内容：对项目涉及的集体土地、现状建筑物、回迁物业等进行测算及评估，论证项目的可行性，拟定合作招商方案，为委托方集体资产备案提供价值参考。

项目成效及意义：通过对项目涉及的集体资产进行分析、测算及评估，整合股份公司土地资源，论证项目的可行性，保障在平衡矛盾双方利益的前提下推进城市的长远发展，同时保障集体资产保值、增值。